CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 3 PIECES 61,66 m² - 1 BALCON + 1 TERRASSE

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 63,83m2 situé au 8e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement situé au coeur des Gratte-Ciel, à quelques mètres du métro A.

Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur son balcon, une cuisine indépendante et équipée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bains, WC séparés.

Vous apprécierez le calme d'un dernier étage et la belle luminosité que vous offre ce bien !

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de la résidence et son gardien.

Une cave complète le bien.

Idéalement situé au coeur du quartier des Gratte-Ciel, transports en communs, écoles, collèges, commerces à proximité immédiate !

Pour plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande !

Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67.27m²

Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard intégré.

L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Pour votre confort une cave complète ce bien.

L'appartement se situe à moins d'une minute des écoles, des commerces de proximité. Il est proche des transports en commun, plus précisément de la ligne A.

Toutes les semaines, le samedi matin, le marché Cours Zola anime les environs.

Contactez nous rapidement pour le visiter !

INFO ALUR: 520 lots principaux dont 264 de lots d'habitation, charges annuelles de 2140€, aucune procédure en cours.
PRIX: 220 000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

*Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! *
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 69.84m² dans une copropriété très arborée, à proximité du métro A, des commerces, écoles et des axes routiers.

L'appartement, au première étage, se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un séjour orienté SUD.

Un couloir de distribution dessert le côté nuit avec deux chambres de 10,52 et 11,20m² , salle de bains et WC séparés. Vous serez également séduits par un balcon attenant au séjour et sans vis-à-vis.

Situé en étage élevé, l'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Possibilité de stationnement collectif dans le parking sécurisé de la résidence.

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du Métro A, d'une crèche et des écoles. Pour l'arrivée des beaux jours, la copropriété dispose d'un très vaste parc arboré.

INFO ALUR: Copropriété de 330 lots (dont 290 d'habitation), charges annuelles de 1 740 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 220.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.